Terreno en Priegue-Nigran con vistas

Descripción del inmueble

Se venden 2.437 m² de suelo rústico que, con la próxima aprobación del Planeamiento General, pasará a ser suelo urbanizable. Posibilidad de segregación en dos parcelas de aproximadamente 820 m² cada una.
Parámetros urbanísticos previstos:
- Ocupación máxima: 25% (≈207 m²)
- Máximo 200 m² por planta para vivienda
- Altura: Planta baja + Planta primera + Bajo cubierta
- Edificabilidad aproximada: hasta 500 m² por parcela (según volumen)
Ubicado en la zona alta de Priegue, el terreno disfruta de preciosas vistas despejadas, entorno natural y gran tranquilidad.
A solo 2 km de la Praia de Patos
A 3 km del centro de Nigrán
Acceso por carretera asfaltada y con servicios a pie de parcela: alumbrado público, saneamiento, agua municipal, electricidad y recogida de residuos.
Ideal tanto para autopromoción como para inversión en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas.